株式会社Rebase（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：佐藤 海、以下当社）が運営するレンタルスペースの予約プラットフォーム「instabase（インスタベース：https://www.instabase.jp）」において、株式会社構造計画研究所 （本社：東京都中野区、代表執行役会長 投資統括責任者：服部 正太）が提供するスマートロック「RemoteLOCK（リモートロック）」と連携することで、住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：仁島 浩順）の新築分譲マンション（一部）に付帯の共用施設が入居者限定で予約・利用が可能となりました。
本連携は、インスタベースの「コミュニティ機能」（※）を活用し、RemoteLOCKと連携することで、住友不動産株式会社が開発する新築分譲マンション付帯の共用施設が、入居者限定のレンタルスペースとして予約、利用、決済を可能にするものです。
従来管理人を介して行っていた予約受付や決済業務を、この取り組みによってセキュアさをそのままに、遠隔管理や省人化によるコストの削減を実現します。
また、マンション入居者はご自身のマンション共用施設以外にもインスタベースに掲載されているレンタルスペースをご利用いただくことができます。
4月に完成する新築分譲マンション「シティハウス堤通雨宮町」「シティテラス上杉」 をはじめとし、今後75物件での導入を予定しています（2022年3月末現在）。
※限られた人にのみ空間を貸し出すことができる予約受付機能です
「インスタベース」は、様々な用途で利用いただけるレンタルスペースや貸し会議室を中心に、全国19,000件以上のスペースを予約・利用できるプラットフォームです。全国のあらゆる場所を時間単位で利用可能なスペースとして掲載いただき、手軽に検索・利用いただけるサービスとなるよう注力してまいりました。
昨今の新型コロナウイルス感染拡大による働き方やライフスタイルの多様化の影響を受け、住宅は「暮らす」だけではなく、 サードプレイスとしての活用ニーズが高まっています。マンション付帯の共用施設を入居者がいつでも気軽に、必要な時間分だけをオンラインで予約・利用・決済できることで、住宅物件の資産価値向上に繋げる方針です。
今後も当社は、物件の資産価値向上に繋がる機能やサービスの提供を推進してまいります。
会社名：住友不動産株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
代表者：代表取締役社長 仁島 浩順
設立：1949年12月
事業内容：ビルの開発・賃貸、マンション戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲他
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp
会社名：株式会社構造計画研究所
所在地：東京都中野区本町4丁目38番13号 日本ホルスタイン会館内
代表者：代表執行役会長 服部 正太
設立：1959年5月
事業内容：エンジニアリングコンサルティング、プロダクツサービス
URL：https://www.kke.co.jp
RemoteLOCK公式サイト
